中山“熟地”招商與“拿地即動工”無縫銜接 項目從洽談到動工僅用51天
從會面洽談、簽訂戰(zhàn)略協(xié)議到拿地動工，全流程僅用51天。近日，廣東醫(yī)谷·中山生命科學園正式動工。中山將“熟地”招商與預受理機制結合，把項目審批提速工作提前至招商選址環(huán)節(jié)，創(chuàng)造了產(chǎn)業(yè)項目落地新紀錄。
2月23日，中山與中創(chuàng)集團會面洽談，簽訂戰(zhàn)略協(xié)議，中創(chuàng)集團將在中山建設廣東醫(yī)谷·中山生命科學園項目。4月14日上午9時30分，該項目成功競得位于中山市三角鎮(zhèn)一宗209畝的工業(yè)用地。在付清土地出讓價款后，該項目相繼于當天上午9時31分取得《用地規(guī)劃許可證》、9時32分取得《不動產(chǎn)權證》、9時33分取得《建設工程規(guī)劃許可證》、10時13分取得《建筑工程施工許可證》，43分鐘即完成四證的出具，實現(xiàn)“拿地即動工”，從招商洽談到拿地動工全流程僅用51天，實現(xiàn)項目招商至拿地動工的全面提速。
該項目招商進駐與拿地建廠各環(huán)節(jié)能夠“無縫銜接”，得益于中山對產(chǎn)業(yè)用地的超前部署，保障優(yōu)質項目“來了就有地”“有地盡快建”。
一方面，通過持續(xù)改革，中山已儲備了一批可馬上實施建設的“熟地”用于招商引資。截至目前，中山市十大主題產(chǎn)業(yè)園整備范圍內立即可供出讓的產(chǎn)業(yè)用地超6000畝，100畝以上可供出讓的連片產(chǎn)業(yè)用地23塊。
另一方面，通過近兩年的實踐，中山已在全省率先實現(xiàn)項目常態(tài)化“拿地即動工”，充分利用土地出讓公告從發(fā)布到成交約30天的“空檔期”，統(tǒng)籌有關部門提前對成交后的6個審批環(huán)節(jié)進行預受理、預審查，通過預審意見“互認”，實現(xiàn)審批速度全面提升，縮短審批時限長達90天。
中山在實現(xiàn)項目常態(tài)化“拿地即動工”的基礎上，通過市前期辦提級統(tǒng)籌，聯(lián)合市招商部門及鎮(zhèn)街提前謀劃，從項目選址階段提前介入，進一步壓縮了項目用地拿地前的審批時間。