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　　6月20日，東莞召開現代化產業園區現場推進會，展示現代化產業園區建設取得的重要成果。近年來，東莞聚焦首批35個、總規模5萬畝的現代化產業園區建設，全面推動現代化產業體系提質升級。當前，全市現代化產業園區已動工項目超百個，帶動全市城市更新固定資產投資實現1270億元，為城市高質量發展注入新動能。

　　產業園區是產業發展和城市建設的重要載體和依托。歷經過去40多年的發展，東莞存量產業園區留下了“小”“老”“低”的時代烙印。與此同時，增量產業空間實施周期較長，轉型升級需求日益迫切。作為制造業大市，東莞正加快構建現代化產業體系，通過“政府主導連片攻堅、龍頭企業定制開發、示范園區全域帶動”等實施路徑，逐步實現現代化產業園區“拆除一片、建成一片、升級一片”，打造生產、生活、生態“三生”融合的新型產業社區。目前，東莞已連片拆除整合低效用地1.2萬畝，其中水鄉河西現代化產業園、厚街厚山現代化產業園兩大示范片區實現3000畝、2000畝的連片拆除與全面開發。

　　具體來看，東莞主要通過“整體重建”“示范帶動”“滾動開發”“龍頭帶動”等四種模式推進現代化產業園區建設。其中，“整體重建”模式由政府主導，對園區所有低效用地，進行一次性連片拆除和土地收儲，統一規劃、整體開發，如水鄉河西現代化產業園區、厚街厚山現代化產業園區。“示范帶動”模式通過先建標桿項目形成示范效應，帶動周邊區域有序改造，如石排鎮現代化產業園區。“滾動開發”模式堅持一體規劃，分期推進，邊拆邊建，通過動態平衡實現可持續更新。“龍頭帶動”模式以鏈主企業或重大平臺入駐為契機，實施定制化空間供給與產業鏈協同改造，如在謝崗鎮銀湖現代化產業園區引入比亞迪新能源汽車項目，有效帶動相關配套企業集聚。